باهچه شهیرBahçeşehir یا به تعبیری «شهر باغ ها» ، یکی از محله های مدرن استانبول است. این محله در سمت شمال غربی دریاچه کوچوک چکمجهküçükçekmece در غرب استانبول واقع شده است.
باهچه شهیر از نظر اداری به شهرداری باشاکشهیر Başakşehir مرتبط است، 12 کیلومتر با مرکز آن، و حدود 26 کیلومتر با مرکز شهر استانبول فاصله دارد.
باهچه شهیر به دو منطقه اداری تقسیم می شود:
:Bahçeşehir 1. Kısım: آن را روی نقشه ببینید
:Bahçeşehir 2. Kısım: آن را روی نقشه ببینید
• باهچه شهیر با هوای تازه آن به ویژه به دلیل ارتفاع نسبی آن (105 متر از سطح دریا) و گسترش پارک ها بین محله ها همچنین مدرن بودن ساختمان و نحوه سازماندهی که به ساکنین آسایش و آرامش می بخشد متمایز می شود.
مگا پروژه های دولتی
باهچه شهیر در کنار چندین پروژه زیرساختی و حمل و نقل قرار دارد که بزرگترین پروژه های ترکیه هستند
♦ پروژه کانال استانبول: که قرار است در سال 2023 افتتاح شود، رئیس جمهور ترکیه او را "پروژه دیوانه" نامید. این کانال دریای سیاه را از طریق دریای مرمره به ازشمال به جنوب متصل خواهد کرد که یک «بسفور» صنعتی خواهد بود.
پروژه کانال تنها یک آبراه نیست، بلکه شامل یک منطقه نظارتی بزرگ می شود که در دو طرف کانال واقع شده است، این منطقه شامل پروژه های مسکونی پیشرفته و همچنین بسیاری از پروژه های خدماتی و تفریحی دیگر خواهد بود.
بخش هایی از منطقه باهچه شهیر شامل این منطقه نظارتی در پروژه کانال می شود، زیرا مرکز منطقه باهچه شهیر بیشتر از 2 کیلومتر با مصب فرضی کانال فاصله ندارد.
♦ بزرگترین فرودگاه جهان: فرودگاه جدید استانبول که اولین بخش آن در اوایل آوریل 2019 افتتاح شد. این فرودگاه بخشی از چندین پروژه اقتصادی در ترکیه به نام "پروژه قرن" است، این پروژه به ورود ترکیه به فهرست 10 اقتصاد قدرتمند جهان کمک خواهد کرد تا به مهمترین اهداف برنامه 2023 برسد.
باهچه شهیر تنها 20 کیلومتر با فرودگاه فاصله دارد که با اتوبوس های فرودگاهیHavaist که فرودگاه را به سراسر استانبول متصل می کند، به راحتی قابل دسترسی است.
♦ بزرگراهE80 : که از سمت جنوب مستقیماً از امتداد باهچه شهیر می گذرد، این بزرگراه یکی از محورهای اصلی حمل و نقل جاده ای بین المللی است که از غرب به اروپا امتداد دارد و از شرق قلمرو ترکیه به آنکارا را قطع می کند.
♦ پل یاووز سلطان سلیم Sultan Selim: این پل در اواخر آگوست 2016 افتتاح شد و دو قسمت شهر را به هم متصل می کرد و از روی تنگه بسفر می گذرد.
عرض این پل 59 متر است و شامل 10 خط می شود که شامل دو خط برای قطارهای ریلی نیز می شود. این پل طولانی ترین پل معلق با خطوط راه آهن در جهان است که طول آن 2164 متر است و ستون های آن با ارتفاع 322 متر در زمره مرتفع ترین پل های جهان هستند.
در واقع پل سلطان سلیم نزدیک به باهچه شهیر نیست، اما به دلیل دسترسی آسان به آن از باهچه شهیر توسط بزرگراه های E80، O7 و O4، از آن به عنوان بخشی از پروژه های بزرگ پیرامون باهچه شهیر یاد کردیم.
حمل و نقل
از نظر حمل و نقل عمومی، چندین نوع حمل و نقل وجود دارد که باهچه شهیر را به سایر نقاط استانبول متصل می کند، علاوه بر بزرگراه E80 که گفته شد از جنوب منطقه باهچه شهیر می گذرد مسیرهایی همچون:
♦ خط متروM7: که در ابتدای سال 2020 راه اندازی شده است و کاباتاش Kabtaş در مرکز استانبول و اسنیورت Esenyurt را با گذر ازباهچه شهیر و اسپارتا کوله Ispartakule به هم متصل می کند.
لینک زیر نشان دهنده آخرین به روز رسانی شبکه حمل و نقل استانبول (خطوط بدون رنگ در حال ساخت است)، خط اتصال باهچه شهیر خط M7 است که در ابتدای سال 2020 به بهره برداری رسیده است:
https://www.metro.istanbul/ YolcuHizmetleri/AgHaritalari
♦ خطوط اتوبوس: که باهچه شهیر را به سراسر استانبول و محله های اطراف باهچه شهیر را به یکدیگر متصل می کند:
- 76D / 76E به Taksim
- 1444M به ایستگاه مترو Mahmutbey در Bağcılar
- 146 / E-57 به Bakırköy
- 146BA به Avcılar
- 146T به Yenıkapı
- E-58 به Mecidiyeköy
- MR51 به Halkalı
خدمات یکپارچه
امکانات خدماتی زیادی وجود دارد که در سراسر باهچه شهیر پخش شده است و تمام نیازهای خانواده را برآورده می کنند. دانشگاه ها، مدارس، بیمارستان ها، کلانتری ها، بازارهای تجاری، باغ ها و مساجد.
از جمله آنها اشاره می کنیم به:
- دانشگاه ها: İbn Haldun Üniversitesi در باهچه شهیر، Üniversitesi-Cerrahpaşa Teknik Bilimler MYO Büyükçekmece Hadımköy Yerleşkesi و Beykent University Campus Hadimkoy
- بیمارستان ها: Acıbadem Bahçeşehir Tıp Merkezi، İstinye Üniversite Hospital، Bahçeşehir Semt Polikliniği
♦ مراکز خرید: مراکز خرید متعددی در شهر وجود دارد که از جمله آنها می توان به مراکز خرید سنتی مانند مارکت های پرطرفدار یا مال ها اشاره کرد که شاید معروف ترین و بزرگ ترین آن ها مرکز خرید AKBATI AVM باشد که یکی از معروف ترین مراکز خرید نه فقط در باهچه شهیر بلکه در استانبول به شمار می رود و ساخت و ساز گسترده آن، با شعبه هایی از برندهای معتبر جهانی، آن را به مقصدی برای بازدیدکنندگان از نقاط مختلف استانبول تبدیل کرده است و منطقه اطراف را به یکی از سر زنده ترین مناطق باهچه شهیر تبدیل کرده است.
♦ باغ ها: همانطور که اشاره کردیم نام "باهچه شهیر" به معنای شهر باغ است، به همین دلیل باغ هایی مانند پارک آبشار (پارک شلاله Şelale Park)، (پارک تورگوت اوزال Turgut Özal Park) و معروف ترین باغ یعنی باغ Bahçeşehir Gölet Park در سراسر آن گسترده شده اند.
این پارک دارای بزرگترین دریاچه صنعتی ترکیه با مساحت 26000 متر مربع است. مساحت این پارک 300000 متر مربع است و شامل انواع امکانات تفریحی از جمله رستوران ها، کافه ها و مناطق بازی کودکان و همچنین مکانی اختصاصی برای نمایشگاه های هنری و بازارهای صنایع دستی در ایام تعطیلات می باشد.
مشاوره املاک تکسیم
باهچه شهیر یکی از بهترین مناطق مسکونی استانبول است. این منطقه علاوه بر خدماتی که در آنجا وجود دارد، دارای زیرساخت های قوی و مدرن است و شهرداری استانبول به آن توجه ویژه ای داشته است.
بر اساس گزارش های دولتی، این منطقه همچنین یک منطقه مناسب برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. قیمت املاک در منطقه باهچه شهیر طی پنج سال گذشته 71.8 درصد افزایش یافته است. نرخ اجاره ملک نیز طی پنج سال گذشته 45 درصد افزایش یافته است. این امر به نوبه خود بازگشت سود خوبی را عاید سرمایه گذاران املاک، با سرمایه گذاری کردن از طریق اجاره ملک یا خرید و فروش مجدد، کرده است.
لیست پروژه های ما را در منطقه باغچهشهر با مجموعه بزرگی از آپارتمانهای فروشی در باغچه شهیر بررسی کنید:
آپارتمان های فروشی در باغچه شهرBahcesehir استانبول