استانبول از نظر اداری به 39 ناحیه یا (شهرداریهای محلی) تقسیم میشود که توسط نهاد اداری شهرداری کلانشهر استانبول Istanbul Büyükşehir Belediyesi یکی شدهاند.
مساحت این مناطق 5343 کیلومتر مربع است که کل مساحت استانبول را تشکیل می دهد.
این منطقه وسیع استانبول را به شهری بدون مرکز مشخص تبدیل می کند، اما مرکز توریستی استانبول (که می توان آن را مرکز شهر در نظر گرفت) مناطقی است که در کرانه های جنوبی تنگه بسفر قرار دارند که بیشتر بناهای تاریخی شهر را شامل می شود.
هر قسمت از استانبول ویژگی هایی دارد که آن را از سایر مناطق متمایز می کند. برخی از مناطق در نزدیکی ساحل واقع شده اند، برخی دیگر در خشکی های بالاتر از سطح دریا قرار دارند، و برخی شامل جنگل های انبوه هستند (مانند جنگل های بلگراد در ناحیه سارییر).
اخیراً، با رونق بخش ساخت و ساز ترکیه در سال های گذشته، سرمایه گذاری ها به مناطق جدیدی در استانبول منتقل شده است که قبلاً مورد توجه نبوده است، اما اکنون برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و کسانی که مایل به زندگی در استانبول هستند مثل یک آهنربا هستند.
یکی از مهمترین منطقه های مدرن منطقه باشاک شهیر Başakşehir است که این منطقه دارای ویژگی های بسیاری است که به آن ارزش افزوده می دهد و آن را به یک آهنربا برای سرمایه گذاران املاک تبدیل می کند.
در ادامه به طور کلی به شرح مختصری از منطقه (بشاک شهیر) و ویژگی های موجود در آن می پردازیم:
• مساحت باشاک شهیر 107 کیلومتر مربع و ارتفاع از سطح دریا 110 متر است و از 11 محله تشکیل شده است.
• واقع در بخش مرکزی غربی استانبول (سمت اروپایی) است و 27 کیلومتر از میدان تکسیم فاصله دارد.
• باشاک شهیر در شمال شهرداری های Küçükçekmece، Avcılar وEsenyurt قرار دارد و توسط بزرگراه بین المللی E80 از این شهرداری ها جدا شده است. همچنین از شمال با شهرداری آرناواتکوی Arnavutköy و از شرق با منطقه های سلطان قاضی Sultangazi و اسنلر Esenler هم مرز است.
این لینک موقعیت و محدوده شهرداری را نشان می دهد: اینجا کلیک کنید
مهمترین پروژه های بزرگ واقع در منطقه باشاک شهیر:
♦ پروژه جدید کانال استانبول که قرار است در سال 2023 افتتاح شود و دریای سیاه را در شمال به دریای مرمره در جنوب متصل کند.
این کانال از باشاک شهیر عبور می کند که مزیت بالایی به املاک واقع در دو طرف کانال می دهد.
♦ بزرگترین باغ گیاه شناسی - اروپا پارک ملیBaşakşehir Millet Bahçesi - یکی از پنج پارک ملی ای است که اخیراً در مناطق مختلف استانبول افتتاح شده است. این باغ ها بخشی از پروژه 33 پارک ملی هستند که به صورت متوالی در سراسر ترکیه افتتاح خواهند شد.
♦ بزرگترین بیمارستان اروپا (Başakşehir Şehir Hastanesi) که یکی از بزرگترین مراکز درمانی اروپا است و از ابتدای سال 2020 با ظرفیت کل 2700 تخت آماده پذیرش بیماران خواهد بود.
♦ باشاک شهیر نزدیک ترین منطقه (تا به امروز) به فرودگاه استانبول است، که پس از اتمام ساخت، بزرگترین فرودگاه جهان خواهد بود، باشاک شهیر 28 کیلومتر با فرودگاه فاصله دارد.
مزایای زندگی در باشاکشهیر:
این منطقه دارای مزایای بسیاری است که آن را مورد علاقه بسیاری از کسانی که مایل به زندگی در استانبول هستند قرار می دهد:
- گسترش گسترده باغ ها و مجموعه های آبی.
- خیابان های عریض و تمیز.
- ساخت و سازهای جدید در منطقه: باشاک شهیر میزبان بسیاری از پروژه های مسکونی بزرگ و متمایز است و این منطقه اکنون مقصدی برای بزرگترین شرکت های ساختمانی در ترکیه محسوب می شود
- زیرساخت قوی و مدرنی که خدمات باکیفیت را در اختیار ساکنین منطقه قرار می دهد (شبکه های آب، برق، گاز و اینترنت کاملاً جدید هستند).
- حمل و نقل: خط مترو (M3) از باشاک شهیر عبور می کند که باشاکشهیر را به خط (M1) که به ایستگاه (YeniKapı) می رسد متصل می کند و خط (M3) پس از اتمام ساخت، باشاکشهیر را به فرودگاه استانبول متصل می کند.
برای مشاهده شبکه مترو استانبول روی این لینک کلیک کنید
علاوه بر این که منطقه باشاک شهیر برای سکونت مناسب است، اما از آنجایی که در این منطقه سالانه املاک افزایش می یابد برای سرمایه گذاری نیز مناسب است، قیمت ملک طی سه سال گذشته 14.9 درصد افزایش یافته است.
در نهایت در حاشیه موضوع به این نکته اشاره می کنیم که این منطقه مقر یکی از قدرتمندترین باشگاه های ورزشی ترکیه است که در حال حاضر در رده بندی لیگ عمومی کشور (استانبول باشاک شهیر) در ترکیه (Süper Lig) در رتبه دوم قرار دارد.
در اینجا برخی از نمونه واحدهای مسکونی و تجاری ما در منطقه باشاک شهیر آمده است:
آپارتمان برای فروش در باشاکشهیر استانبول