جزئیات

image
2019-07-08

باسین اکسپرس .. مقصد سرمایه گذاری املاک در ترکیه

مناطق زیادی وجود دارد که می توانیم آنها را مرکز تجاری استانبول بنامیم، به عنوان مثال ما مراکز تجاری قدیمی مانند شیشلی Şişli، عثمان بی Osman bey، و لاللی Laleli و بسیاری مکان های دیگر داریم که در بین سرمایه گذاران خارجی به عنوان مراکز تجاری سنتی در استانبول معروف هستند. از طرفی مراکز اقتصادی مدرنی مانند «ماسالک» داریم که شرکت های بزرگ بین المللی را جذب کرده اند.

در میان این مراکز سرمایه گذاری جدید که اخیراً جایگاه خود را پیدا کرده اند، Basıs Express را می توان نام برد.

پس از اینکه شهرداری استانبول باسین اکسپرس را به همراه با منطقه همسایه آن گونشلی Goüneşli به عنوان مرکز تجارت و خدمات با کیفیت بالا معرفی کرد یکی از مناطق با سرعت رشد بالا در استانبول شد.

موقعیت

باسین اکسپرس محوری است که مرکز خرید استانبول (یکی از بزرگترین مراکز خرید ترکیه) را از شمال به فرودگاه آتاتورک و نمایشگاه‌های جنوبی متصل می‌کند، بنابراین باسین اکسپرس محوری است که دو جاده اصلی E80  را از شمال و  E5 "متروبوس" را از جنوب متصل می‌کند و از نظر اداری به شهرداری کوچوکچکمجه مرتبط است.

 

مقصد کارآفرینان و سرمایه گذاران:

باسین اکسپرس دارای مزیت هایی است که آن را به مقصد مورد علاقه تجار و سرمایه گذارانی تبدیل می کند که می خواهند استانبول را به عنوان مرکز سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

♦ موقعیت و حمل و نقل: این منطقه یک راه  اصلی در شبکه بزرگراه های استانبول است، که همانطور که در بالا ذکر شد، دو جاده اصلی E5 و E80 را به هم متصل می کند، همچنین از سمت شمال به بزرگراه O7 متصل است که در عرض 25 دقیقه با ماشین به فرودگاه استانبول (بزرگترین فرودگاه جهان) می رسد. علاوه بر این خطوط مترو در نزدیکی قرار دارند، و با خط مترو M3 و خط مترو Marmaray به راحتی می توان به باسین اکسپرس رسید.

♦ آپارتمان های اداری خانگی: شرکت های ساختمانی در محدوده باسین اکسپرس تمایل دارند آپارتمان های اداری خانگی در پروژه های خود احداث کنند، با توجه به اینکه بسیاری از کارآفرینانی که می خواهند باسین اکسپرس را به عنوان مرکز تجارت خود انتخاب کنند، مایل به کار و زندگی در همان منطقه هستند، که باعث صرفه جویی در هزینه های اضافی در شروع کار آنها می شود.

شرکت های ساختمانی نیز به فکر لوکس بودن ساختمان ها هستند و بالاترین سطح آسایش و خدمات را ارائه می دهند

♦ مرکز تجارت İSTOÇ: واقع در تقاطع باسین اکسپرس و بزرگراه TEM، یکی از بزرگترین مراکز تجاری در استانبول است.

♦ فراوانی امکانات مورد نیاز سرمایه گذاران: باسین اکسپرس شعبه هایی از بزرگترین هتل های جهان مانند G Rotana، Holiday Inn و Hilton دارد. بانک های زیادی در این منطقه مستقر هستند تا تراکنش های مالی را برای سرمایه گذاران تسهیل کنند. علاوه بر میزبانی از مراکز بزرگ بسیاری از شرکت های بزرگ ترکیه ای و بین المللی چندین مرکز خرید که معروف ترین آنها "مال استانبول" و "مال 212" هستند نیز وجود دارند.

 

چه چیزی باسین اکسپرس را به یکی از بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک در استانبول تبدیل می کند؟

♦ افزایش مداوم قیمت املاک: در سه سال گذشته، منطقه Güneşli و باسین اکسپرس شاهد افزایش 35.8 درصدی قیمت املاک بوده است. این یکی از بالاترین نرخ های افزایش قیمت در استانبول است.

♦ ROI بالا: برج های اطراف باسین اکسپرس چه در قالب ساختمان های اداری، اقامتی و چه هتل های 5 ستاره، تجاری هستند، مشخص است که درآمد اجاره املاک تجاری بیشتر از املاک مسکونی است. متوسط ​​درآمد سالانه اجاره در منطقه باسین اکسپرس حدود 6% ارزش ملک در سال است.

همچنین بسیاری از شرکت‌های ساختمانی در منطقه بازده بالایی از اجاره به سرمایه‌گذاران ارائه می‌کنند، برای مثال شبکه هتل‌های جهان چینی (Wanda Vista)، که از باسین اکسپرس یک مرکز برای افتتاح اولین شعبه خود در استانبول گرفته است، اخیراً یک پیشنهاد تضمین سود سالانه ویژه 20 ساله راه‌اندازی کرده است. (با بازده ثابت 10٪ سالانه ارزش ملک برای 3 سال اول).

پروژه های  ما را در منطقه باسین اکسپرس بررسی کنید:

 

آپارتمان برای فروش در Basine xpress استانبول

دسته بندی

آخرین مطالب

آخرین ملک