مقالات و اخبار

كما تُعتبر تقسيم قلب القسم الأوروبي من اسطنبول ، فإن "كادي كوي " هي قلب القسم الآسيوي منها ، تُعد كاديكوي بأجوائها المفعمة بالحيوية ومبانيها التاريخية ، وغناها بمراكز التسوق ، والمقاهي ، والمطاعم على شاطئ البحر ، واحدة من أكثر المناطق شهرة وتنوعاً في اسطنبول.
هي واحدة من بلديات اسطنبول الـ 39 ، تقع في الجانب الآسيوي من المدينة ، في الجزء الجنوبي الغربي من شبه جزيرة "كوجالي Kocaili" ، يحدها من الغرب والجنوب بحر مرمرة ، ومن الشمال الغربي üsküdar و Ataşehir من الشمال الشرقي وmaltepe شرقاً..

الرابط التالي يوضح موقع كاديكوي على الخريطة : http://tiny.cc/cpd9tz

تمتلك كاديكوي شريطاً ساحلياً يمتد حوالي 21 كيلو متراً ، من محطة حيدر باشا في الشمال الغربي وحتى Bostancı في الجنوب الشرقي، حيث يمكن مشاهدة جزر الأميرات على طول الشريط الساحلي. تبلغ مساحة كادي كوي 25 كيلوم متراً مربعاً ، وتبعد عن مركز المدينة 9 كم ، وترتفع عن سطح البحر 60 متراً ، وهي مقسّمة إلى 21 محلة .

التاريخ وسبب التسمية:

منطقة كاديكوي قديمة جداً ، كما دلّت على ذلك الآثار والأحافير التي عُثر عليها في المنطقة ، حيث وُجدت أثار لأدوات بدائية تعود لما يزيد عن 3000 آلاف عام قبل الميلاد، حيث أنشأها الفينيقيون واستوطنوها وكانت مركزاً تجارياً هاماً على ساحل بحر مرمرة، وقد كان يُطلق عليها زمن البيزنطيين اسم "كالديرون" وتعني مدينة النحاس ، وبعد فتح القسطنطينية عام 1453 ودخول السلطان محمد الفاتح اسطنبول، اتخذت هذه البلدة اسم "قاضي كوي KadıKöy" (أي قرية القاضي) حيث جاءت التسمية من القاضي خضر باي (Hızı bey) الذي أقام في المنطقة والذي كان أول قاضٍ إسلامي في اسطنبول بعد الفتح.

وعلى مدار السنين أكسبها موقعها المحاذي للساحل أهمية بالغة وجعلها منذ ذلك الوقت وحتى اليوم مركزاً تجارياً وحيوياً هاماً من اسطنبول.

وقد كانت كاديكوي ملحقة إدارياً ببلدية أسكودار ، إلا أنه في العام 1930 تم فصلها عن بلدية أوسكودار وأضحت بلديةً مستقلة، لها الجهاز الإداري الخاص بها.

معالم مميزة في كاديكوي:

لا يمكن الوقوف على جمع المعالم الأثرية والسياحية والترفيهية في كاديكوي ، لذا سنكتفي بذكر أهمها مع التذكير بأنها جميعها من الأماكن التي تجدر زيارتها فنذكر منها:

•  محطة حيدر باشا والرصيف البحري:  يعد مبنى المحطة من العلامات المميزة لكاديكوي ، فالقادم إلى كاديكوي من الجانب الأوروبي بواسطة العبارة ، ستكون المحطة بمبناها الفخم هي أول ما سيراه، تم بناء محطة سكك حديد حيدر باشا من قبل الألمان في العام 1908 كمبنىً ضخم لمشروع سكة حديد (بغداد - برلين) ، ولا يزال هذا المبنى الفخم شاهداً على فن العمارة خلال تلك الحقبة. الرابط التالي يوضح موقع المحطة : http://tiny.cc/v78btz 
  
  وتقع خلف المحطة مباشرةً مبنى الثكنة السليمية ، وهو أيضاً من المباني المميزة في كاديكوي حيث أخذت اسمها من مؤسسها السلطان سليم الثالث الذي أنشأها عام 1799 للميلاد.
•  تمثال الثور المقاتل:   يعد هذا التمثال والميدان الموجود في وسطه من أشهر الرموز وأماكن التجمع في كاديكوي، تم صنع هذا التمثال في باريس في ستينيات القرن التاسع عشر ليرمز لفوز فرنسا على ألمانيا . إلا أنه وفي العقد التالي لصنعه فازت المانيا على فرنسا في الحرب وانتقل التمثال لألمانيا، حيث أهداه الإمبراطور الألماني عام 1917 لأنور باشا وزير الحربية آنذاك. رابط الموقع : http://tiny.cc/m78btz 
•  شارع بغداد Bağdat caddesi: وهو أحد أفخم الشوارع في اسطنبول ، يمتد على طول 14 كم ، ابتداءً من "بوستانجي" وانتهاءً بـ"غوز تيبة"، تجد على جانبيه العديد من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية الفاخرة ، وقد حصل هذا الشارع على جائزة رابع أشهر شارع تسوق في العالم منذ عدة سنوات.
•  حي مودا MODA:  وهو حي وادعٌ هادئ كثير الخضرة ، حيث تحظى منتزهات هذا الحي وشوارعه بشعبية كبيرة لدى سكان اسطنبول، وهي منطقة سكنية شهيرة في الجانب الآسيوي من المدينة ، تحوي مجموعة من المطاعم والحدائق والمقاهي، إضافة لأرقة المجمعات السكنية ، ويعد هذا الحي مقصدً لسكان المنطقة  للحصول على قسط من الراحة ومشاهدة منظر الغروب ، ويقع في هذا الحي متحف المغني التركي الشهر بارش مانشو.
  
  كما ذكرنا هنالك العديد من المعالم السياحية الآخرى في كاديكوي نذكر منها جامع عثمان آغا، كنيسة آيا أفاميا اليونيانية الأرثوذوكسية، دار أوبرا ثريا ، والعديد من المعالم السياحية المميزة.

كيف أصل من وإلى كاديكوي؟

الوصول من وإلى كاديكوي غاية في السهولة ، فهناك العديد من الحافلات التي تصل كاديكوي بمختلف أرجاء القسم الآسيوي ، وعلى الجانب الآخر يمكن الوصول إلى كاديكوي بالعبارات من القسم الأوروبي من كل من بشيكتاش، إيمينونو، كاباتاش و كاراكوي. إضافةً لخط مرمراي الذي يصل القسم الآسيوي بالأوروبي من تحت مضيق البوسفور، حيث يتوزع منه 8 محطات على مختلف أحياء كاديكوي، ولا ننسى موقف باصات المطار HAVABÜS الذي يصل كاديكوي مباشرةً بمطار اسطنبول الضخم.

نصيحة خبراء العقار:

مهما يكن هدفك من شراء شقق للبيع في اسطنبول فمنطقة كاديكوي هي خيار مناسب، فمن كانت غايته شراء عقار في كاديكوي من أجل السكن فهذه المنطقة من أجمل مناطق اسطنبول و أرقاها وأغناها بالخدمات، وهي المكان الذي يحيا قاطنه في اسطنبول حقيقةً ويرى تنوعها وجمالها، حيث يختلط الهدوء بالصخب ، والماضي بالحاضر، والتقليدي بالمتطور. وإضافةً لذلك تتوفر مجموعة واسعة من أفخم المجمعات السكنية في كاديكوي للبيع وبأعلى المواصفات.

وفي حال كانت غايتكم شراء عقار في كاديكوي للاستثمار فهي أيضاً من أفضل الخيارات حيث أن بدلات الإيجار وعوائد الاستثمار السنوية في كاديكوي تُعد من بين  الأعلى بالنسبة لباقي مناطق المدينة وهذا يعدكم بعائد استثماري أكبر وأضمن.

في الروابط التالية نقدم لكم مجموعة من العقارات للبيع في اسطنبول : 

شقق جاهزة للبيع في اسطنبول الآسيوية قريب من شارع بغداد | T148