املاک و مستقلات فروشی در استانبول

استانبول، شهری که دو قاره را در بر می گیرد، همچنان یک مرکز فریبنده برای کسانی است که به دنبال تجربیات فرهنگی پر جنب و جوش و سبک های زندگی متنوع هستند. بازار اجاره املاک شهر در مرکز توجه قرار دارد. با تاریخ غنی، مناظر دیدنی و پویایی اقتصادی، جای تعجب نیست که استانبول همچنان ساکنان و سرمایه گذاران را از سراسر جهان جذب می کند. در این مقاله به بررسی روند و قیمت اجاره آپارتمان در استانبول می پردازیم.

محله های پویا:

استانبول یک کلان شهر گسترده با محله های مختلف است که هر کدام ترکیبی منحصر به فرد از مدرنیته و سنت را ارائه می دهند. قیمت اجاره آپارتمان بسته به محله، امکانات رفاهی و نزدیکی به مکان های کلیدی به طور قابل توجهی متفاوت است.

• نمای بسفر: محله‌هایی مانند بشیکتاش و اورتاکوی، با مناظر خیره‌کننده بسفر، قیمت‌های اجاره‌ای را بالا می‌برند. انتظار داشته باشید که برای آپارتمان های لوکس با این مناظر فریبنده هزینه بیشتری بپردازید.

• جذابیت تاریخی: مناطق تاریخی سلطان احمد و فاتح دارای آپارتمان هایی هستند که جذابیت دوران عثمانی را به نمایش می گذارند. کسانی که می خواهند در تاریخ غنی استانبول غوطه ور شوند، به دنبال اجاره در این مناطق هستند.

• مرکز تجاری: Levent و Maslak، مناطق مالی استانبول، همچنان برای حرفه ای ها جذاب هستند. راحتی تعادل کار و بازی باعث افزایش تقاضا و در نتیجه قیمت اجاره می شود.

عوامل موثر بر قیمت:

چندین عامل بر قیمت اجاره آپارتمان در استانبول تأثیر می گذارد:

• مکان: نزدیکی به مراکز تجاری، حمل و نقل عمومی و جاذبه های فرهنگی به طور قابل توجهی بر قیمت ها تأثیر می گذارد.

• نوع ملک: اندازه آپارتمان، تعداد اتاق خواب ها و امکانات رفاهی مانند استخرهای شنا یا سالن های ورزشی نقش مهمی در تعیین هزینه های اجاره دارند.

• روند بازار: نوسانات در بازار املاک، عرضه و تقاضا، و شرایط اقتصادی بر قیمت اجاره تاثیر می گذارد.

قیمت اجاره آپارتمان در استانبول:

قیمت اجاره در استانبول بسته به محله بسیار متفاوت است و ارائه ارقام خاص را دشوار می کند. در عوض، ما بر روی حداقل نرخ‌های اجاره برای گزینه‌های مختلف مسکن در شهر استانبول در مجتمع‌ها تمرکز خواهیم کرد و این قیمت‌ها برای قرارداد یک ساله بدون مبلمان است.

1+0 Studio: از 250 دلار ماهانه شروع می شود

1+1: از 320 دلار ماهانه شروع می شود

2+1: از 430 دلار ماهانه شروع می شود

3+1: از 570 دلار ماهانه شروع می شود

4+1: از 720 دلار ماهانه شروع می شود

استانبول، با ترکیب منحصر به فرد شرق و غرب، همچنان یک آهنربا برای افرادی است که به دنبال ترکیبی عالی از مدرنیته و سنت هستند. به طور کلی، بازار اجاره آپارتمان در شهر طیف وسیعی از گزینه ها را برای برآوردن نیازها و بودجه های مختلف ارائه می دهد. چه در جستجوی یک آپارتمان مجلل با منظره بسفر، یک اقامتگاه تاریخی دنج یا یک اجاره میان رده عملی باشید، استانبول چیزی برای همه دارد. مراقب روندهای بازار باشید و با بررسی دقیق، می توانید آپارتمان ایده آلی را که متناسب با سبک زندگی و بودجه شماست در این شهر جذاب پیدا کنید.

با شروع سال، بازار اجاره املاک استانبول پویا و همیشه در حال تحول است و فرصت های زیادی را برای اجاره کنندگان و سرمایه گذاران نوید می دهد.

سیستم بانکداری در ترکیه در ۱۰ سال اخیر پیشرفت بسیاری را داشته است.

امکان افتتاح راحت حساب شخصی و عمومی برای خارجی ها و وجود بانک های اسلامی از جمله مزایای سیستم بانکداری ترکیه است.

در این مقاله که توسط گروه مشاوره ایی املاک تکسیم ارائه میشود اطلاعاتی را در مورد مدارک مورد نیاز جهت افتتاح حساب، نحوه افتتاح حساب و اطلاعات مهمی را در مورد بانک های دولتی و اسلامی خدمتتان ارائه میدهیم.

مراحلی که باید برای افتتاح حساب در بانک های ترکیه طی شود

فقط در طی یک روز با ارائه مدارک ذیل شما میتوانید یک حساب بانکی در ترکیه ایجاد کنید

• مدرک پاسپورت

• آدرس محل اقامت ور ترکیه

• کد مالیاتی اخذ شده از اداره مالیات

• شماره موبایل( که توسط بعضی بانک ها درخواست میشود)

آیا امکان افتتاح حساب در بانک های ترکیه بدون مجوز اقامت وجود دارد؟

بله، افراد خارجی که مجوز اقامت در ترکیه را ندارند می توانند در بانک ایالتی زیرات با سپرده گذاری ۳۰ هزار لیری اقدام به افتتاح حساب کنند.

ایا افراد خارجی بعد از افتتاح حساب کارت اعتباری میتوانند داشته باشند؟

افتتاح حساب در بانک های ترکیه بدین معنی نیست که شما میتوانید کارت اعتباری دریافت کنید. این امر تحت شرایط خاصی رخ می دهد و بعضی از موارد مورد ارزیابی بانک قرار میگیرد این موارد عبارتند از:

• کمتر از ۱۸ سال نداشته باشد

• ارائه آدرس  محل اقامت در ترکیه

• مرحله اعتبار سنجی

• شماره موبایل که توسط بعضی بانک ها درخواست میشود.

نحوه افتتاح حساب بصورت دور کاری در بانک های ترکیه؟

با طی کردن مراحل زیر شما میتوانید تحت شرایط خاصی اقدام به افتتاح حساب کنید که شامل موارد زیر است

• داشتن کارت شناسایی ترکیه ایی و یک گوشی هوشمند برای احراز هویت

• باید نرم افزار بانک مقصد را نصب کند

• ارتباط با نماینده بانک برای برقراری ارتباط تصویری و ادامه مراحل احراز هویت

• اطمینان از وجود اینترنت پرسرعت برای عدم افت کیفیت تصویر و وضوح صدا برای  مرحله احراز هویت

• اطمینان حاصل کردن از به روز بودن و صحیح بودن اطلاعات آپلود شده در نرم افزار

مزایای افتتاح حساب در بانک های ترکیه؟

افتتاح حساب در بانک های ترکیه به شما مزایای زیر را ارائه میدهد

• پرداخت آسان وجوه خدمات عمومی همانند قبوض اینترنت ، گاز ، برق و..

• پرداخت اجاره ماهانه و عودت سالانه

• پرداخت و دریافت پول

• قبض نقل و انتقالات بین المللی

• خرید و فروش ارز

• خرید و فروش طلا و فلزات

زبان هایی که در بانک های ترکیه پوشش داده میشوند؟

با افزایش درخواست خارجی ها برای افتتاح حساب در بانک های ترکیه یک سری زبان ها در این بانک ها پوشش داده میشوند

 از مهم ترین زبان هایی که در بانک های ترکی پوشش داده میشوند میتوان به زبان های عربی ، روسی، فرانسوی، ترکی و بعضی زبان های دیگر که از بانک به بانک متفاوت است میتوان اشاره کرد.

مهم ترین بانک های دولتی ترکیه

مهم ترین بانک های اسلامی در ترکیه

با توجه به نیاز به بانک های اسلامی در ترکیه، بانک هایی که با توجه به قوانین شرع مقدس اسلام خدمات ارائه دهند بانک های اسلامی در ترکیه افزایش یافته اند همچنین  بعضی ازبانک های عمومی اقدام به افتتاح شعب اسلامی خود کرده اند

موارد ذیل از جمله بانک های اسلامی ترکیه هستد

• Kuveyt Türk Katılım Bankası

• Ziraat Katılım Bankası

• Albaraka Türk Katılım Bankası

• Vakıf Katılım Bankası

• Türkiye Finans Katılım Bankası

هر کس بانک مورد علاقه اسلامی خودرا دارد که با توجه به خدمات ارائه شده میتواند متفاوت باشد.

خدمات ارائه شده در بانک های ترکیه کلا بر اساس ساختار های محکم بنیاد نهاده شده است که یک گزینه عالی و ایده آل برای تملک ملک در ترکیه با ایجاد حساب ایجاد میکند.

اگر قصد کسب اطلاعات بیشتر در مورد بانک های ترکیه و خدمات شان را دارید با ما در گروه مشاوره ایی املاک تکسیم در ارتباط باشید تیم حقوقی ما  و گروه مشاوره ایی ما از پاسخ به سوالات شما در این زمینه خوشنود خواهند شد.

دلیل پر طرفدار بودن پاسپورت دوم ترکیه در بین سرمایه گذاران خارجی در سفر کردن بدون ویزا به اغلب کشور ها نهفته است. دلیل این تقاضای بالا هم قدرت بالای پاسپورت ترکیه است.

دارنده‌ ی این پاسپورت‌ میتواند بدون ویزا به کشور های زیادی سفر کند. همانطور که پاسپورت اول به فرد در ، آمد و شد به کشور خودش کمک میکند پاسپورت دوم هم برای مسافرت به سایر کشور ها به وی کمک شایانی میکند.

در این مقاله که توسط گروه مشاوره ایی املاک تکسیم خدمت تان ارائه میشود در مورد اهمیت اخذ پاسپورت دوم  در کنار اخذ تابعبت دوم از ترکیه بحث خواهیم کرد پس به خواندن ادامه دهید.

اهمیت اخذ پاسپورت دوم ترکیه چیست؟

پاسپورت دوم شما را از مراحل کسل کننده ی صدور ویزا برای سفر به بعضی کشور ها نجات میدهد. وقتی که شما ویزای یک کشور را اخذ میکنید این امر به شما اجازه مسافرت از یک کشور به یک کشور دیگر را بدون ویزای قبلی میدهد.

کشور های زیادی به شما  در صورت اهدا کمک  مالی به دارایی های دولت ، تملک ملک و یا سایر شرایط

ها مزایای فراوانی میدهند که اغلب هزینه های بالایی دارند.

در حقیقت اخذ پاسپورت قدرتمند هزینه بالایی دارد ولی اگر اخذ این پاسپورت قدرتمند در کنار سرمایه گذاری سود ده باشد سرمایه گذار بهترین انتخاب را کرده است که نتیجه اش اخذ تابعیت ترکیه خواهد بود.

تابعیت ترکیه در صدر

بنابر قانون سرمایه گذاری خارجی در عوض خرید ملک در ترکیه به ارزش ۰۰۰/۲۵۰دلار آمریکا و یا سرمایه ( سپرده گذاری) به ارزش ۰۰۰/۵۰۰ دلار آمریکا در بانک یا احداث شرکت واستخدام چند مستخدم ترکی در شرکت میتوانید اقدام به اخذ تابعیت ترکی کنید.

اخذ تابعیت توسط افراد خارجی به دلیل افزایش تسهیلات و  توسط دولت ترکیه می‌تواند امری ساده باشد از طرفی دیگر اخذ تابعیت دوم انتخاب پیش رو و اول هر سرمایه گذار خارجی‌ ‌است.

قدرت پاسپورت ترکیه

با طی مراحل اخذ تابعیت تحت قانون سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ پاسپورت ترکیه، فرد متقاضی توانایی مسافرت به بیش از ۷۲ کشور مهم اروپایی ، آسیایی و خلیجی را بدون ویزای ورودی خواهد داشت.

همچنین پاسپورت ترکیه به شما امکان ورود به ۴۲ کشور بدون ویزای ورود (ویزای آنی) و ۷ کشور را با ویزای الکترونیک که به راحتی توسط اینترنت میتواند اخذ شود را می‌دهد‌.

چرا تابعیت ترکی؟

نهاد های دولتی با ثبات

افرادی ترک و مقیمان این کشور از ارتباط ساده و سریع بین نهاد های ترکیه بعنوان مثال در تراکنش های قانونی کاملا لذت میبرند. حتی اغلب خدمات توسط اپلیکیشن ها ارائه میشوند.

سیستم سلامت قدرتمند و کارآمد

ترکیه دارای سیستم سلامت بسیار قدرتمندی اسن بطوریکه به یک مقصد ایده آل برای درمان بیماران بعد از افتتاح چندین شهر درمانی که از جمله معروف ترین آن ها میتوان به شهر درمانی باشاک شهیر بعنوان بزرگترین و بهترین شهر درمانی اروپا اشاره کرد.

سیستم آموزشی برجسته

ترکیه به تعداد زبان های تحت پوشش در مجموعه های آموزشی و تنوع سیستم های آموزشی به علاوه‌ی وجود دانشگاه ها در تمام ایالت هایش مشهور است شما هیچ شهری را بدون دانشگاه ترکیه ایی در شهر های ترکیه چه دولتی و چه خصوصی نخواهید دید.

اقتصاد ترکیه

علیرغم شرایط سلامتی-اجتماعی حاکم بر جهان که تائثیر منفی بر اقتصاد اغلب کشور ها گذاشته اقتصاد ترکیه در حال پیشرفت است که به یک مقصد عالی برای سرمایه گذاران تبدیل شده است.

در این مقاله سعی شد تا در مورد اهمیت اخذ پاسپورت دوم ترکیه، اخذ پاسپورت ترکیه و مزایای که با اخذ پاسپورت ترکیه بدست می آورید بطور کامل مورد بحث و بررسی قرار گرفته باشد.

اگر قصد کسب اطلاعات بیشتر در مورد اخذ پاسپورت ترکیه را دارید با ما در گروه مشاوره ایی املاک تکسیم ارتباط برقرار کنید. تیم ما از پاسخ به سوالات شما در این زمینه خوشنود خواهند شد.