ما کمک میکنیم تا ملک رویایی خود را در ترکیه پیدا کنید

جستجوی پیشرفته

املاک و مستقلات فروشی در استانبول

ما به عنوان شرکت Taskim Real Estate، طیف گسترده ای از املاک و مستغلات را برای فروش در استانبول با طیف وسیعی برای مطابقت با همه سلیقه های در دو سمت آسیایی و اروپایی استانبول ارائه می دهیم. ما بزرگترین لیست املاک برای فروش در استانبول را در یک مکان داریم.. ما املاک و مستغلات مناسب برای درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به ارزش 400000 دلار در استانبول ارائه می دهیم. ما تیمی از متخصصان املاک و مستغلات داریم که مشتاقانه به شما در خرید ملک در استانبول کمک می کنند، ما به شما کمک می کنیم تا بهترین قیمت ها را در بازار املاک استانبول دریافت کنید..

در تکسیم ریل استید چیکار میکنیم ؟

ما به شما در خرید یا فروش ملک در استانبول کمک می کنیم، با برنامه سرمایه گذاری املاک و مستغلات، تابعیت ترکیه را دریافت کنید.
مشاوره رایگان

شما میتوانید از خدمات مشاوره رایگان ما بهره مند شوید از طریق تلفن وتوربازدید پروژه ها در استانبول ما در مورد تمام جزئیات چه در مورد بازار املاک و چه قوانین آن در ترکیه به شما اطلاعات لازم را خواهیم داد 

خرید ملک در استانبول

ما در تمام طول سفر شما برای خرید ملک در استانبول، از تحویل گرفتن شما از فرودگاه تا گرفتن سند مالکیت، همراه شما.خواهیم بود

فروش ملک در استانبول

ما به شما کمک می کنیم تا ملک خود را در استانبول با حداکثر سود ممکن بفروشید.

شهروندی ترکیه

 تیم وکلای حرفه ای ما از طریق برنامه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بدون  پرداخت هزینه  به شما کمک می کند تا شهروندی ترکیه را برای خود و  اعضای خانواده خود دریافت کنید.

شریک تجاری

وبلاگ

مقالات و اخبار در مورد بازار املاک و مستغلات در ترکیه
image
July 21, 2022
بانک ها در ترکیه(۲۰۲۲) | جزئیات تراکنش بانکی در ترکیه برای افراد خارجی

سیستم بانکداری در ترکیه در ۱۰ سال اخیر پیشرفت بسیاری را داشته است.

امکان افتتاح راحت حساب شخصی و عمومی برای خارجی ها و وجود بانک های اسلامی از جمله مزایای سیستم بانکداری ترکیه است.

در این مقاله که توسط گروه مشاوره ایی املاک تکسیم ارائه میشود اطلاعاتی را در مورد مدارک مورد نیاز جهت افتتاح حساب، نحوه افتتاح حساب و اطلاعات مهمی را در مورد بانک های دولتی و اسلامی خدمتتان ارائه میدهیم.

مراحلی که باید برای افتتاح حساب در بانک های ترکیه طی شود

فقط در طی یک روز با ارائه مدارک ذیل شما میتوانید یک حساب بانکی در ترکیه ایجاد کنید

• مدرک پاسپورت

• آدرس محل اقامت ور ترکیه

• کد مالیاتی اخذ شده از اداره مالیات

• شماره موبایل( که توسط بعضی بانک ها درخواست میشود)

آیا امکان افتتاح حساب در بانک های ترکیه بدون مجوز اقامت وجود دارد؟

بله، افراد خارجی که مجوز اقامت در ترکیه را ندارند می توانند در بانک ایالتی زیرات با سپرده گذاری ۳۰ هزار لیری اقدام به افتتاح حساب کنند.

ایا افراد خارجی بعد از افتتاح حساب کارت اعتباری میتوانند داشته باشند؟

افتتاح حساب در بانک های ترکیه بدین معنی نیست که شما میتوانید کارت اعتباری دریافت کنید. این امر تحت شرایط خاصی رخ می دهد و بعضی از موارد مورد ارزیابی بانک قرار میگیرد این موارد عبارتند از:

• کمتر از ۱۸ سال نداشته باشد

• ارائه آدرس  محل اقامت در ترکیه

• مرحله اعتبار سنجی

• شماره موبایل که توسط بعضی بانک ها درخواست میشود.

نحوه افتتاح حساب بصورت دور کاری در بانک های ترکیه؟

با طی کردن مراحل زیر شما میتوانید تحت شرایط خاصی اقدام به افتتاح حساب کنید که شامل موارد زیر است

• داشتن کارت شناسایی ترکیه ایی و یک گوشی هوشمند برای احراز هویت

• باید نرم افزار بانک مقصد را نصب کند

• ارتباط با نماینده بانک برای برقراری ارتباط تصویری و ادامه مراحل احراز هویت

• اطمینان از وجود اینترنت پرسرعت برای عدم افت کیفیت تصویر و وضوح صدا برای  مرحله احراز هویت

• اطمینان حاصل کردن از به روز بودن و صحیح بودن اطلاعات آپلود شده در نرم افزار

مزایای افتتاح حساب در بانک های ترکیه؟

افتتاح حساب در بانک های ترکیه به شما مزایای زیر را ارائه میدهد

• پرداخت آسان وجوه خدمات عمومی همانند قبوض اینترنت ، گاز ، برق و..

• پرداخت اجاره ماهانه و عودت سالانه

• پرداخت و دریافت پول

• قبض نقل و انتقالات بین المللی

• خرید و فروش ارز

• خرید و فروش طلا و فلزات

زبان هایی که در بانک های ترکیه پوشش داده میشوند؟

با افزایش درخواست خارجی ها برای افتتاح حساب در بانک های ترکیه یک سری زبان ها در این بانک ها پوشش داده میشوند

 از مهم ترین زبان هایی که در بانک های ترکی پوشش داده میشوند میتوان به زبان های عربی ، روسی، فرانسوی، ترکی و بعضی زبان های دیگر که از بانک به بانک متفاوت است میتوان اشاره کرد.

مهم ترین بانک های دولتی ترکیه

تعداد شعب

  (  لیر ترکیه)

میزان دارایی

تاریخ تاسیس

نام بانک

۱۸۶۳

۵۷۹۳۷۷

۱۷۶۶

Ziraat Bankası

۱۳۳۶

۴۲۵۹۸۲

۱۹۲۴

İş Bankası

۹۹۸

۴۰۷۰۳۴

۱۹۳۸

Halk Bank

۹۵۰

۳۶۳۲۲۴

۱۹۵۴

Vakıf Bankası

۹۳۰

۳۸۴۳۸۴

۱۹۴۶

Garanti BBVA

۷۸۰

۳۵۶۸۳۳

۱۹۴۸

AKbAnk

 

مهم ترین بانک های اسلامی در ترکیه

با توجه به نیاز به بانک های اسلامی در ترکیه، بانک هایی که با توجه به قوانین شرع مقدس اسلام خدمات ارائه دهند بانک های اسلامی در ترکیه افزایش یافته اند همچنین  بعضی ازبانک های عمومی اقدام به افتتاح شعب اسلامی خود کرده اند

موارد ذیل از جمله بانک های اسلامی ترکیه هستد

• Kuveyt Türk Katılım Bankası

• Ziraat Katılım Bankası

• Albaraka Türk Katılım Bankası

• Vakıf Katılım Bankası

• Türkiye Finans Katılım Bankası

هر کس بانک مورد علاقه اسلامی خودرا دارد که با توجه به خدمات ارائه شده میتواند متفاوت باشد.

خدمات ارائه شده در بانک های ترکیه کلا بر اساس ساختار های محکم بنیاد نهاده شده است که یک گزینه عالی و ایده آل برای تملک ملک در ترکیه با ایجاد حساب ایجاد میکند.

اگر قصد کسب اطلاعات بیشتر در مورد بانک های ترکیه و خدمات شان را دارید با ما در گروه مشاوره ایی املاک تکسیم در ارتباط باشید تیم حقوقی ما  و گروه مشاوره ایی ما از پاسخ به سوالات شما در این زمینه خوشنود خواهند شد.

ادامه مطلب
image
April 28, 2022
بهترین گزینه ها برای اخذ پاسپورت دوم| تابعیت ترکیه در صدر

دلیل پر طرفدار بودن پاسپورت دوم ترکیه در بین سرمایه گذاران خارجی در سفر کردن بدون ویزا به اغلب کشور ها نهفته است. دلیل این تقاضای بالا هم قدرت بالای پاسپورت ترکیه است.

دارنده‌ ی این پاسپورت‌ میتواند بدون ویزا به کشور های زیادی سفر کند. همانطور که پاسپورت اول به فرد در ، آمد و شد به کشور خودش کمک میکند پاسپورت دوم هم برای مسافرت به سایر کشور ها به وی کمک شایانی میکند.

در این مقاله که توسط گروه مشاوره ایی املاک تکسیم خدمت تان ارائه میشود در مورد اهمیت اخذ پاسپورت دوم  در کنار اخذ تابعبت دوم از ترکیه بحث خواهیم کرد پس به خواندن ادامه دهید.

اهمیت اخذ پاسپورت دوم ترکیه چیست؟

پاسپورت دوم شما را از مراحل کسل کننده ی صدور ویزا برای سفر به بعضی کشور ها نجات میدهد. وقتی که شما ویزای یک کشور را اخذ میکنید این امر به شما اجازه مسافرت از یک کشور به یک کشور دیگر را بدون ویزای قبلی میدهد.

کشور های زیادی به شما  در صورت اهدا کمک  مالی به دارایی های دولت ، تملک ملک و یا سایر شرایط

ها مزایای فراوانی میدهند که اغلب هزینه های بالایی دارند.

در حقیقت اخذ پاسپورت قدرتمند هزینه بالایی دارد ولی اگر اخذ این پاسپورت قدرتمند در کنار سرمایه گذاری سود ده باشد سرمایه گذار بهترین انتخاب را کرده است که نتیجه اش اخذ تابعیت ترکیه خواهد بود.

تابعیت ترکیه در صدر

بنابر قانون سرمایه گذاری خارجی در عوض خرید ملک در ترکیه به ارزش ۰۰۰/۲۵۰دلار آمریکا و یا سرمایه ( سپرده گذاری) به ارزش ۰۰۰/۵۰۰ دلار آمریکا در بانک یا احداث شرکت واستخدام چند مستخدم ترکی در شرکت میتوانید اقدام به اخذ تابعیت ترکی کنید.

اخذ تابعیت توسط افراد خارجی به دلیل افزایش تسهیلات و  توسط دولت ترکیه می‌تواند امری ساده باشد از طرفی دیگر اخذ تابعیت دوم انتخاب پیش رو و اول هر سرمایه گذار خارجی‌ ‌است.

قدرت پاسپورت ترکیه

با طی مراحل اخذ تابعیت تحت قانون سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ پاسپورت ترکیه، فرد متقاضی توانایی مسافرت به بیش از ۷۲ کشور مهم اروپایی ، آسیایی و خلیجی را بدون ویزای ورودی خواهد داشت.

همچنین پاسپورت ترکیه به شما امکان ورود به ۴۲ کشور بدون ویزای ورود (ویزای آنی) و ۷ کشور را با ویزای الکترونیک که به راحتی توسط اینترنت میتواند اخذ شود را می‌دهد‌.

چرا تابعیت ترکی؟

نهاد های دولتی با ثبات

افرادی ترک و مقیمان این کشور از ارتباط ساده و سریع بین نهاد های ترکیه بعنوان مثال در تراکنش های قانونی کاملا لذت میبرند. حتی اغلب خدمات توسط اپلیکیشن ها ارائه میشوند.

سیستم سلامت قدرتمند و کارآمد

ترکیه دارای سیستم سلامت بسیار قدرتمندی اسن بطوریکه به یک مقصد ایده آل برای درمان بیماران بعد از افتتاح چندین شهر درمانی که از جمله معروف ترین آن ها میتوان به شهر درمانی باشاک شهیر بعنوان بزرگترین و بهترین شهر درمانی اروپا اشاره کرد.

سیستم آموزشی برجسته

ترکیه به تعداد زبان های تحت پوشش در مجموعه های آموزشی و تنوع سیستم های آموزشی به علاوه‌ی وجود دانشگاه ها در تمام ایالت هایش مشهور است شما هیچ شهری را بدون دانشگاه ترکیه ایی در شهر های ترکیه چه دولتی و چه خصوصی نخواهید دید.

اقتصاد ترکیه

علیرغم شرایط سلامتی-اجتماعی حاکم بر جهان که تائثیر منفی بر اقتصاد اغلب کشور ها گذاشته اقتصاد ترکیه در حال پیشرفت است که به یک مقصد عالی برای سرمایه گذاران تبدیل شده است.

 

در این مقاله سعی شد تا در مورد اهمیت اخذ پاسپورت دوم ترکیه، اخذ پاسپورت ترکیه و مزایای که با اخذ پاسپورت ترکیه بدست می آورید بطور کامل مورد بحث و بررسی قرار گرفته باشد.

اگر قصد کسب اطلاعات بیشتر در مورد اخذ پاسپورت ترکیه را دارید با ما در گروه مشاوره ایی املاک تکسیم ارتباط برقرار کنید. تیم ما از پاسخ به سوالات شما در این زمینه خوشنود خواهند شد.

ادامه مطلب
image
March 24, 2022
قیمت ملک در ترکیه 2022

دلیل افزایش قابل توجه قیمت در ترکبه به دلیل افزایش درخواست جهت خرید مسکن در بسیاری از ایالت ها بخصوص استانبول، بر خلاف لوازم(آذوقه) که در حال کاهش هستند  در سال ۲۰۲۲ افزایشی خواهد بود.

درخواست برای خرید ملک در مناطقی که به زیرساخت های بزرگ و نزدیک بودن به مراکز خدماتی افزایش یافته است. دلیل این امر هم اقتصاد روبه رشد ترکیه در کنار مزایای فراوان خرید ملک در ترکیه است.

در این مقاله که توسط گروه تکسیم خدمتتان ارائه میشود دلیل افزایش قیمت مسکن و وسعت فروش ملک مورد بحث و بررسی قرار گرفته است.

دلایل افزایش قیمت ملک در ترکیه

همانطور که قبلا اشاره شد دلیل افزایش قیمت ملک در ترکیه بدلیل افزایش تقاضای خرید توسط افراد ترکیه ایی و خارجی بوده است. و اگر قصد کسب اطلاعات بیشتر را در مورد سرمایه گذاری بخصوص اعراب ، در زمینه خرید ملک را دارید موارد زیر را بخوانید:

• تخفیف در مالیات ها در هنگام خرید ملک

• ثبات سیاسی – اجتماعی در ترکیه

• امکاناتی که توسط دولت ترکیه به سرمایه گذاران اعطا میشود که شامل ارزیابی اسناد ملکی و لغو قانون عمل متقابل است.

• پروژه هایی با زیر ساخت های قوی همانند پروژه کانال استانبول و فرودگاه سوم استانبول

• امکان اخذ اقامت ملکی یا تابعیت ترکیه در هنگام خرید ملک در ترکیه

فروش ملک در ترکیه در افق افزایش قیمت ها

قیمت مسکن در قسمت سوم امسال ۳۷% در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته افزایش داشته است. که بالاترین افزایش قیمت ها به ترتیب مربوط به Aydin, Mugla, Balikesir است.

در طی این دوره  ۳۲۸/۳۹۶ خانه در ایالت های ترکیه به فروش رسیده است. با افزایش ۲۶ % فروش مسکن در ترکیه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته همراه بوده است. این آمار توسط پلتفرم endeksa   ارائه شده است.

همچنین فروش ملک به افراد خارجی در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۴۳% افزایش یافته است. در این مدت ۱۶۹۹۱ خانه به افراد خارجی فروخته شده بود. با رسیدن فروش مسکن به خارجی ها به اندازه ۶۰%، یک افزایش ۴۳% نسبت به مدت مشابه سال گذشته وجود داشته است.

آیا قیمت ملک در ۲۰۲۲ در ترکیه افزایش خواهد یافت؟

متخصصان حوزه مسکن به دلیل افزایش تقاضا برای خرید مسکن در کنار نرخ تبدیل بالای دلار آمریکا در مقایسه با لیر ترکیه افزایش قیمت نسبتا بالاتری را برای سال ۲۰۲۲ تخمین می‌زنند.

با این افزایش قیمت ترکیه به یک مقصد عالی برای سرمایه گذاری افراد خارجی در حوزه‌ی ملک تبدیل شده است. این امر در حالی است که  قیمت مسکن در ترکیه بسیار پائین تر از بعضی کشور های عربی است.

بدین ترتیب درخواست های بالا توسط سرمایه گذاران خارجی نشان دهنده‌ ی افزایش قیمت ها در ترکیه است.

 این یک مقاله کوتاه در مورد قیمت ملک در ترکیه و دلایل موفقیت این امربا توضیحات کارشناسان در مورد افزایش قیمت در ترکیه بود.

اگر قصد کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت های ملک در ترکیه دارید با ما در گروه مشوده ایی املاک تکسیم ارتباط برقرار کنید. تیم حقوقی ما از پاسخ  به سوالات شما در لین زمیه خوشنود خواهند شد.

یا می توانید لینک زیر را با لیست کامل املاک برای فروش در ترکیه بررسی کنید

املاک برای فروش در ترکیه

ادامه مطلب

گواهینامه ها

درباره ما چه میدانید ؟
آقای مراد صعب

شرکتی بسیار فوق العاده راستش من با افراد زیادی سر و کار داشتم اما آقای غالب سخاوتمند و محترم و بسیار با بنده همکاری کردند و با کمال صمیمیت و صداقت بهترین ها را به مشتری توصیه می کنند

خانم ریم

خدمات عالی و پیگیری های بی دریغ ، شرکتی مورد اعتماد برای ما بودند ، توصیه می کنم با آنها مشاوره و خرید خود را انجام دهید

أقاى عزمي صبري

با سلام احترام. خرید مطمئن, همراه با برخورد بسیار عالی تیم املاک تکسیم و مشتری مداری این تیم محترم و حرفه ای , باعث میشه از خرید ملک خود نهایت لذت رو ببرید و با خیال آسوده کارهای اداری ملک خودتون و انجام بدید

برای دریافت خبرنامه ماهانه عضو شوید